最高37%！过去一年英国这些地区房价上涨最快，你家上榜了吗？

疫情之下房价逆势上涨？英国的一众区域都做到了！

　　基于2020年3月初至2021年2月底的数据，并分析了房屋销量至少为100套的地区，英国大型贷款机构Halifax发布了一份最新英国平均房价涨幅榜单。

　　过去一年房价涨幅全英前十名

名列第一和第二的分别是萨福克郡（Suffolk）的伯里圣埃德蒙兹（Bury St Edmunds），和牛津郡（Oxfordshire）的班伯里（Banbury）。

　　这两个地区的平均房价过去一年飙升了10万英镑，涨幅超三分之一！

　　红色标识处即伯里圣埃德蒙兹的具体位置，此地房价过去一年平均上涨37%，从267,217镑升至367,421镑。这座美丽的小镇以花园而闻名，在春季和夏季能看见数百个馥郁盛开的吊篮和花盆

　　伯里圣埃德蒙兹的一套三卧独栋

　　红色标识处即班伯里的具体位置，此地平均房价上涨了36%，从283,830万镑升至385,556万镑

　　班伯里的一套三卧联排别墅，售价275,000镑

　　排名第三的是金斯林（King's Lynn），过去一年平均房价上涨了28%，从232,586万镑升至298,399万镑。

　　红色标识处即金斯林的具体位置

金斯林的一套四卧独栋，售价28万镑

　　除此之外，排名跻身前十的还有兰开夏郡（Lancashire）的乔利（Chorley）、沃里克郡（Warwickshire）的利明顿温泉（Leamington Spa），和威尔特郡（Wiltshire）的索尔兹伯里（Salisbury）。

　　红色标识处即乔利的具体位置

　　乔利的一套四卧半联排别墅，售价19万镑

　　在伦敦，过去一年房价涨幅排名最高的为位于北伦敦的哈林盖（Haringey），和坐落在西北伦敦的布伦特（Brent）。

　　Halifax的业界专家安德鲁·阿萨姆（Andrew Asaam）表示:

　　“和去年的很多事情一样，很难预测哪些地方的房价上涨幅度最大，尤其是在第一次全民封锁关闭了所有行业的情况下。

　　过去12个月里，人们在家里待的时间增多了，这也助长了对拥有更大空间的房产的渴望，并拓宽了他们对特定购房地点的看法。”

　　这份榜单发布之际，正是英国实行第一次全民封锁一周年的不久之后。

　　疫情时期，就业市场遭遇了沉重打击，2020年许多行业的职位空缺降幅比2008年金融危机之后更大。

　　然而，与2008年的经济危机和当时的经济低迷不同的是，在过去的一年里，英国的平均房价逆势上涨，达12%，从285,428万镑升至320,457万镑。

　　过去一年英国各区的房价涨幅

　　从上图可以看出，英国各地的房价都在大幅上涨，西南地区以17%位列第一，这反映了在过去一年里，在连续的全民封锁影响下，人们渴望有更多的室外和室内空间。

　　不过，钟情伦敦、不愿离开的房东们即便空间有限，也在市中心把生活玩出了花——

世界首个透明空中泳池将于今年5月19日正式启用，一名游泳运动员今日在开幕前对其进行了测试。

　　这个25米长的游泳池位于泰晤士河南岸的九榆树（Nine Elms）地区，连接着使馆花园（Embassy Gardens）的两个公寓楼。

　　这个亚克力水族馆风格的游泳池在美国科罗拉多州建造，然后运送了5000英里抵达最终目的地。

　　它光是水就重达375吨，游泳者可以在空中漂浮35米，俯瞰整个首都，包括附近的美国大使馆大楼。使馆花园的居民可免费使用这个透明空中泳池，

　　这是房地产开发商肖恩·穆瑞安（Sean Mulryan）的创意，他说自己的愿景源于打破建筑和工程能力的界限。

　　安装这个引人注目的功能的团队包括建筑师Arup Associates，工程师Eckersley O Callaghan和水族馆设计师Reynolds。

　　这个游泳池原定于去年夏天开放，但由于新冠疫情而延迟。

　　巴利莫尔的董事长穆里安（Mulryan）表示：“这个透明空中游泳池的体验将是真正独特的，就像在伦敦市中心漂浮一样。”

世界首个透明空中游泳池出现在伦敦九榆树地区毫不令人意外——

　　前英国首相卡梅伦将它称为“王冠上的明珠”，自 2006 年起，英国政府便斥资400 亿镑对九榆树进行全面升级。

　　现任英国首相鲍里斯则将九榆树规划为“伦敦市最大的复兴工程”。短短几年，这一地区蓬勃发展成为了伦敦精英高端生活的全新标志。

　　而泰晤士河壹号，则堪称浓缩了九榆树精华。

　　这一气势磅礴的项目享有全英最美泰晤士河景天际豪宅之誉，堪称重塑天际线的巅峰之作，伦敦核心一区的传世资产。

　　它占据南岸绝佳湾区，以无与伦比的全画幅视角，尽揽伦敦的璀璨繁华：

北瞰泰晤士河、白金汉宫，东望伦敦眼、金融城、议会大厦，西南侧则为步行5分钟即达的美国大使馆

　　——所谓黄金地段，莫过如此。

　　泰晤士河壹号坐拥两条地铁线，步行400米即达地铁站，乘车15分钟即达伦敦最炙手可热的金融科技区——国王十字（King;s Cross）。

　　与此同时，项目附近世界名校世界云集，5 公里范围内有 10 家顶尖优质私立学校，包括：

　　与伊顿和哈罗齐名的威斯敏斯特公学（Westminster School）、托马斯巴特西学校（Thomas’s Battersea School）等。

　　与未来英王同学

多所世界顶尖大学开车15分钟内均可到达，包括：

　　伦敦大学学院（UCL）、伦敦政治经济学院（LSE）、伦敦帝国理工学院（Imperial College London）、伦敦国王学院（King's College London）等。

　　作为伦敦一区现有最大体量的现代精致社区，泰晤士河壹号还拥有最全面的生活配套：

• 　17000 m²园林
  

• 　5600 m²米其林美食街
  

• 　4000 m²私属会所
  

• 　1500 m²私人高端诊所
  

• 　800 m²顶配健身房
  

• 　540 m²伦敦最大室内恒温泳池
  

• 　310 m²高品质国际幼儿园等等。